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左起 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山、星星地產主席及首席執行官陳文輝。 more info

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向管理公司查詢有關大厦的業主立案法團或所有共同業主有沒有牽涉於任何訴訟。

過往準買家搵樓,可直接到地產代理舖查詢。但現時資訊網絡發達,地產代理公司會把放售或放租物業上載在網頁上,如果準買家想了解某屋苑放盤情況,只要在網上用屋苑名稱搜尋,便可找到來自不同地產代理公司的資料。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。

買家可以向業主立案法團查詢單位最近是否有問題出現過,包括欠交管理費或漏水等問題。另外買家可以向法團查詢如果物業出現問題需要維修的話,會由那一方負責。買家應該查清楚所有隱藏問題避免將來要交付冤枉錢。

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

委託代理放盤或出租,須在放盤紙訂明委託方式,可分為獨家代理及非獨家代理。

代理須在放盤紙作利益申報,披露自己、及有關的人士(親屬、員工、股東、合夥人及董事)對委托物業擁有的權益。舉例,若代理的親屬打算購入受委托的物業,代理須向業主告知,準買家實為代理的親屬。

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